ubezpiecz swoją pozycje

Korzystamy z usług pośrednika - co należy wiedzieć?

Na Podkarpaciu przed kupnem lokalu najlepiej zaznajomić się z ofertą, jaką proponuje nam biuro nieruchomości rzeszów. Powinniśmy posiadać wiedzę na temat tego czego możemy wymagać od firmy, jaką jest agencja nieruchomości rzeszów.

Za usługi pośrednika płaci się nieraz niemałe kwoty. Mamy za to uzyskać za to nie tylko katalog z ofertami, ale także szczegółowe informacje w temacie nieruchomości rzeszów, które nas interesują. Przeważnie prowizja pośrednika to ok. 3 proc. wartości transakcji plus VAT. Jednakże kwotę tę możemy negocjować. Natomiast gdy otrzymujemy propozycję umowy na wyłączność, musimy liczyć się z wyższą prowizją. Taką umowę trzeba zawierać na trzy miesiące, jeżeli chodzi o mieszkania rzeszów, natomiast gdy chodzi o domy rzeszów na sprzedaż, umowę podpisuje się co najwyżej na pól roku.

Pośrednik ma poinformować klienta o osobach które są zainteresowane ofertą a także jakie do niej zgłaszano uwagi. Jeśli interesuje nas lokal i korzystamy z usług pośrednika, trzeba dostać obiektywne informacje dotyczące stanu technicznego, ekonomicznego i prawnego danej oferty, zapoznać się z planem lokum ze skrupulatnie wyliczoną powierzchnią wszelkich pomieszczeń oraz spytać, ile pięter posiada budynek, w którym roku został wybudowany|postawiony, w jakiej technologii a także jakich napraw w nim już ukończono.

Należy także spytać pośrednika, czy oraz jakie wyposażenie stary właściciel zamierza nam zostawić. Sprawdźmy też stan prawny budynku. Pośrednik ma też poinformować nas, jaki status prawny posiadają działki rzeszów, na których są zbudowane budynki, a w przypadku lokali z prawem własności ma powiedzieć nam, czy na lokalu jest ustanowiona hipoteka oraz czy są systematycznie regulowane wszystkie zobowiązania.